Kendi metrekarenizin yasal sahibi olmak, her insanın hayatındaki en keyifli olaylardan biridir. Yepyeni gökdelenin uzun zamandır beklenen anahtarları cebinizde hoş bir şekilde çınlıyor. Önümüzde ciddi bir test var - yeni bir binada kendin yap onarımları.
İçerik:
Ayrıca okuyun: Eve bağlı veranda - yaşam alanını genişletmek: projeler, kendi ellerinizi nasıl oluşturacağınıza dair ipuçları (200 orijinal fotoğraf fikri)
Tanıtım
Tabii ki, kalifiye bir ekip kiralayabilir, bir proje sipariş edebilir, bir tasarımcıyı çekebilirsiniz. Yapı malzemelerinin kontrolleriyle birlikte, bu tür onarımlar çok pahalı olacaktır.
Yepyeni bir dairede güzel mobilyalar, büyük bir TV ve güzel bir kahya, heykelcik, dekoratif bir tencerede kapalı ağaç gibi güzel iç küçük şeyler satın almak isteyeceğinizi unutmayın.
Birkaç hafta içinde oda rahat ve sade hale gelecektir.
Kesinlikle tüm nüansları dikkate alan ayrıntılı bir plan hazırlarsanız, kendi başınıza ucuz onarımlar yapmak oldukça mümkündür. Küresel yeniden geliştirme ve bölmelerin yapımından soyunma odasında laminatın rengine. Ayrıca sabır ve vicdanlı çalışma arzusunu da stoklamanız gerekir.
İyi düşünülmüş bir yaklaşım, mühendislik iletişiminin yetkin bir şekilde döşenmesine, estetik olarak ışığın ayarlanmasına, doğru mobilyaların sipariş edilmesine yardımcı olacaktır. Bir planla, gelecekteki taslak çalışmalarını yapılandırmak çok daha kolaydır. Hangi olayları gerçekten kendi başınıza yapabileceğinizi ve hangi görevlerin dar uzmanların omuzlarına kaydırılması gerektiğini anlayabileceksiniz.
Belirli bir kaplama malzemesi için ödemeye hazır olduğunuz bir dizi tutarla ayrıntılı bir tahminde bulunmak önemlidir. Gelecekteki tüm giderler, satın alma işleminden itibaren tabloya girilir. sıvalar prizler için plastik kutulara. Bu, bütçenizi karşılamanıza, piyasayı analiz etmenize ve en karlı seçenekleri bulmanıza yardımcı olacaktır.
Ayrıca okuyun: Özel bir evde veya ülkede kendi elinizle bir mahzen nasıl yapılır: diyagramlar, adım adım kılavuz, uygun havalandırma (55+ Fotoğraf ve Video) + Yorumlar Pürüzlü ve ince yüzeyler neye benziyor?
Dairenin ince bir kaplama ile nasıl göründüğü budur.
Onarımın ölçeği ve karmaşıklığı, geliştiricinin daireyi sahiplerine kiraladığı duruma bağlıdır.
- Ücretsiz planlama için tasarlanmış, bölümleri olmayan kaba bir yüzeydeki tesisler; Çıplak duvarlar, şapsız zemin, beton tavan, ucuz ön kapı ve sade çift camlı pencereler sizi bekliyor. Daireye piller takılı, koridora elektrik veriliyor. Gelecekteki kiracılar, düzeni bağımsız olarak düşünür, bölmeler kurar ve ince son işlem gerçekleştirir
- ön terbiye; Yüzeylerin dekorasyon için tamamen hazır olduğunu varsayar. Zemin hazır, duvarlar sıvalı, tavan düzleştirilmiş, sıhhi tesisat döşenmiştir. Planlama önceden onaylandı
- Geliştiriciden onarım (bitirme); Bu daire ekonomik bir kozmetik tadilattan geçmiştir. Duvarlar basit boyanabilir duvar kağıdı ile kaplıdır ve yerde ucuz bir laminat vardır. Sıhhi tesisat, radyatör, iç kapılar ve prizli süpürgelikler mevcuttur. Binaya istediğiniz zaman girebilirsiniz, tamamen hazır. Sadece mobilyaları yerine yerleştirmeniz gerekiyor. Ayrıca aydınlatmayı ayarlayın.
Ayrıca okuyun: Kendi elinizle saksı nasıl yapılır: dış mekan, iç mekan, asılı | Adım Adım Grafikler (120+ Orijinal Fotoğraf Fikirleri ve Videoları)
işe başlamadan önce
Ucuz yapı malzemeleri tercih edin
- Bir binanın hizmete girdikten birkaç yıl sonra verdiği küçülmenin farkında olun. Kaplama malzemeleri deforme olur, çatlar, tahrip olur. Unutmayın, 3 yıl sonra onarımların “düzeltilmesi” gerekecek
- Önceki paragrafa dayanarak - pahalı yapı malzemeleri satın almayın. Operasyonda iddiasız, çevrenin etkilerine dayanıklı plastik bileşikler seçin
- Kış sonunda kaplama malzemeleri için en iyi fiyatlar. Düşük iş yükü nedeniyle dar uzmanların hizmetlerinde indirimler olduğunda, baharın başlangıcında onarımlara başlamak daha iyidir.
- Onarıma kışın başlamaya karar verirseniz, mevcut kalorifer radyatörlerini değiştiremeyeceğinizi veya başka bir yere taşıyamayacağınızı unutmayın.
- Faaliyetlere en kirli ve en gürültülü olanla başlayın, sorunsuz bir şekilde daha temiz çalışmaya geçin
Ayrıca okuyun: Kendi elinizle bir çocuk evi nasıl yapılır: ahşap ve diğer malzemelerden. Boyutlu çizimler | (80 Fotoğraf Fikirleri ve Videolar) Yeni bir binada yeni başlayanlar için onarım notu
Görkemli bir inşaata başlamak, güvenliği unutma
Yalnızca taşıyıcı duvarlara sahip bir odada bağımsız alan organizasyonu, özgün tasarım fikrini gerçekleştirmenize olanak tanır. Ancak, ihlalleri para cezasına yol açan nüansları ve kısıtlamaları dikkate almalısınız.
Yeniden geliştirme sırasında ne yasaktır
Kalorifer radyatörleri daire içine yerleştirilmelidir.
- Gaz sobası bulunan mutfak oturma odası ile birleştirilemez.
- Banyo veya tuvalete giriş, konut dışı bir alandan olmalıdır.
- Banyo, alt komşuların yaşam alanının üzerinde yer alacağı yere taşınamaz.
- Oturma odaları ve mutfak pencereli olmalıdır
- Elektrik telleri ve boru hatları beton levhaların ek yerlerinde gizlenmemelidir.
- Taşıyıcı zeminlerde maksimum yükü artırmak mümkün değildir
- Isıtma pilleri ve sıcak su ile boru hatları, yalıtımsız balkonlara veya sundurmalara çıkarılamaz.
BTI'de ne tür işler için izin alınır?
Yeniden geliştirme BTI ile koordine edilir
Teknik Envanter Bürosu, binanın dış cephesinin mimari görünümünü değiştirmeyi kabul etmelidir. Onun izniyle banyoların genişletilmesi yapılıyor, gazla ilgili tüm çalışmalar yapılıyor. Taşıyıcı plakalar ile işlem yapacaksanız BTI mühendislerine de bilgi veriniz.
Denetim makamlarının onayı olmadan ne yapılabilir?
Yürütülen faaliyetlerin tüm yapılarla tutarlı olduğundan emin olun
Yeni binanın yapısının bütünlüğünü ihlal etme ve para cezası almama riski olmadan aşağıdaki işlemleri yapabilirsiniz:
- Mutfak ve banyolarda sıhhi tesisat ve cihazların bağımsız olarak yeniden düzenlenmesi (bu binaların boyutlarının ötesine geçmeden)
- Taşıyıcı olmayan bölmelerde kapıların oluşturulması veya döşenmesi
- Taşıyıcı plakaların yükünü etkilememesi durumunda bölmelerin montajı veya sökülmesi
- balkon camı
- Binanın cephesine harici teknik ekipmanların montajı (anten, klima, kafes)
- Sürgülü montajı bölümler, kapılar, vitrinler
- permütasyon gaz, ısıtma cihazları ve elektrikli sobalar (oda ölçülerinden ayrılmadan)
Ayrıca okuyun: Kendi elinizle bir köpek için bir kabin nasıl yapılır: bahçede ve apartmanda bir ev inşa etmek. Çizimler, boyutlar ve orijinal fikirler (55+ Fotoğraf ve Video) + İncelemeler
Hazırlık onarımının aşamaları
Yeni bir dairede onarım faaliyetlerinin aşamaları
Aşağıda listelenen yeni bir binanın onarım aşamaları zorunlu değildir. Durumunuza odaklanın, yaklaşık bir eylem algoritması kullanın. İşin sırası da sorgulanabilir, ancak standart koşullar için en uygun olanıdır.
Yerleşim
Sakinlerin gelecekteki konforu, planlamanın rahatlığına bağlıdır.
Bazı odaları genişletmeyi planlıyorsanız, bölümleri dikerek veya tam bir yeniden geliştirme yaparak sayılarını artırın, tüm detayları iyi düşünün. Bina için risk oluşturmadan, taşıyıcı olmayan duvarların sökülmesine izin verilir. Çoğu zaman, balkon bölümü, yalıtımlı bir sundurmaya dönüştürmek için sökülür.
Yeni oluşturulan her oda doğal ışığa sahip olmalıdır. Isıtma cihazlarının nereye yerleştirileceğini, elektriğin nasıl sağlanacağını düşünün. Kapıyı kesmek de gerekli olacaktır.
Balkon ve sundurmaların camlanması
Yalıtılmış sundurma, tam teşekküllü bir yaşam alanı haline gelir
Cam, siteyi daha konforlu ve estetik hale getirmeye yardımcı olur, soğuk veya sıcak olabilir. İlk durumda, alan rüzgar, toz, yağmur ve sokak döküntülerinden korunur. İkincisinde ise balkonun metrekaresi nedeniyle yaşam alanını artırmanıza olanak sağlıyor.
Sıcak cam, tüm yıl boyunca burada oda sıcaklığının korunacağı için sundurmanın duvarlarının ve zemininin yalıtımını içerir. Popüler malzemelerden en çok ahşap, alüminyum, metal-plastik kullanılır. Bugün trend, çerçevesiz camların yanı sıra balkonun tüm duvarlarının camla değiştirildiği Fransız.
Çift camlı pencerelerin değiştirilmesi
Üçlü çift camlı pencereler, daireyi dış gürültüden güvenilir bir şekilde koruyacaktır.
Geliştiricinin dairelere yüksek kaliteli üç camlı pencereler kurması pek olası değildir. Büyük olasılıkla size çift paket verilecektir. Bu arada, kopya ne kadar iyi olursa, o kadar iyi ısınır ve ses yalıtımı.
Aynı aşamada, gerekirse pencere açıklıklarını genişletin, cama renklendirme uygulayın ve pencere pervazlarını takın. Özellikle yüksek bir zemin seçerseniz, çocukların düşmesini önlemek için ızgaraları veya güvenlik mekanizmalarını düşünün. Sineklik sipariş etmeyi unutmayın.
ısı yalıtımı
İçeriden, duvarlarınız böyle görünecek
Süreç karmaşık ve sorumlu. Duvarları doğru bir şekilde yalıtmak, yoğuşma görünümünü ve nem girişini dışlamak için uygun şekilde bir buhar bariyeri yapmanız gerekir.
Isıyı koruyan en iyi malzemeler polistiren köpük, poliüretan köpük, penofol, mineral yündür. Buhar bariyeri için buhar bariyeri filmi ve geniş inşaat bandı satın alın.
ses yalıtımı
Sunta katmanları ile ses yalıtımı
Modern yeni binaların asıl belası ince duvarlardır. Ses yalıtımı ve ses emilimi hakkında düşünmeye değer.
Bu arada süreçler farklıdır ve farklı aşamalarda gerçekleştirilir:
- Ses yalıtımı, dış gürültüden tasarruf sağlar (komşular, sokak sesleri). Duvarın sunta, fiberglas veya alçıpan katmanları ile kaplanmasıyla gerçekleştirilir. Bu işlemler onarımın bitmesine yakın gerçekleştirilir.
- Ses emilimi iç gürültüyü azaltır: hoparlörleri tam güçte açmanıza ve gürültülü partiler düzenlemenize olanak tanır. Akustik panellerin çıplak duvarlara yapıştırılmasıyla gerçekleştirilir. İş, tesviye ve sıvadan önce, yani "yolun" en başında gerçekleştirilir.
su yalıtımı
Poliüretan su yalıtım mastiği
Sıfırdan yeni bir binada, pahalı komşu onarımlarını ani kazalardan kurtarmak için su yalıtımı yapmak gereksiz olmayacaktır. Yalıtım malzemeleri zemin şapının altına yerleştirilir. Prosedür pahalı değildir, ancak faydaları yadsınamaz.
Elektrik tesisatı işi
kablo yönlendirme
duvar peşinde
Kovalamak, telleri ve kabloları döşemek için duvarları kesmektir. Bu, dikkat ve bilgi birikimi gerektiren çok önemli bir aşamadır. Özellikle yük taşıyan duvarları shtroblenie olduğunda.
Flaşın önerilen derinliğini, girintilerin köşelerden, kapılardan, borulardan ve gaz boru hatlarından mesafesini hesaba katmak gerekir. Oluklar, eğimler ve yuvarlamalar olmadan kesinlikle yatay veya dikey yapılır. Betonarme yapılarda donatıyı kesmek yasaktır.
Kapılama için en uygun zaman konusunda tartışmalar var: sıva öncesi veya sonrası. Bir yandan, bu adım çok karmaşıktır, bu yüzden en baştan yapmak en iyisidir. Ancak duvarları asılı kablolarla sıvamak zor olacak, prizleri “boğabilirsiniz”.
Ek olarak, taze sıvada hendek kesmek, sağlam bir beton levhadan çok daha kolaydır. Ancak ikinci seçenek daha güvenilir ve sağlamdır. Ve kurallara göre, sıvadan önce mühendislik ağları döşenir.
Boru döşemek
Alçıpan kutuda gizlenmiş bitmiş kablolama
Boruların sıcak ve soğuk su ile dağıtımı, duvarlarda derin oluklara yerleştirilerek gizli yapılabilir. Duvarların genişliği buna izin vermiyorsa, borular plastik veya alçıpan kutulara gizlenerek dışarıya yerleştirilebilir.
Germe veya asma tavanların montajı
Lüks asma tavanlar
Tavanı dekore etmek için en bütçe seçeneği boyama veya badanadır. Ancak, düzensiz ise, tesviye edilmesi, zımparalanması, sıvanması gerekecektir. Bu nedenle, gergi veya menteşeli sistemler çok popülerdir.
İlki sizi komşu sızıntılardan kurtaracak. İkincisi, binanın büzülmesinden korkmayan yüzer çerçevelere sabitlenebilir. Bugün tüm seçenekler bütçe ve ekonomiktir.
Duvar hizalaması ve zemin şapı
Alçı ile duvarların tesviye edilmesi
Bu aşamalar en uzun olanlardır. Şap bir ay, sıva ise yaklaşık 3 hafta kurur. Tamamlandıktan hemen sonra inşaat kalıntıları kaldırılır ve kozmetik onarımlar başlar.
Çimento zemin şapı
En ucuz zemin şapı, çimento-beton karışımı ile yapılabilir. Kaplama pürüzsüz olmayacak ve çok uzun süre kuruyacaktır. Daha pahalı yol kendiliğinden yayılan zeminAlanı eşit olarak dolduran ve estetik açıdan çok hoş görünen. Malzeme 7-10 saatte kurur. Dökmeden önce beton plakalara iki kat uygulayın akrilik primerler.
![[Talimatlar] Kendi ellerinizle güzel ve sıradışı duvar rafları nasıl yapılır: çiçekler, kitaplar, TV, mutfak veya garaj için (100+ Fotoğraf Fikirleri ve Videoları) + İncelemeler](https://iherb.bedbugus.biz/wp-content/uploads/2018/05/19-6-300x213.jpg)
Ayrıca okuyun: [Talimatlar] Kendi ellerinizle güzel ve sıradışı duvar rafları nasıl yapılır: çiçekler, kitaplar, TV, mutfak veya garaj için (100+ Fotoğraf Fikirleri ve Videoları) + İncelemeler Kozmetik onarımın aşamaları
Basit kozmetik işlerin zorlu bir odayı nasıl dönüştürebileceğini görün
Kozmetik onarımlar temiz ve hazırlanmış bir dairede gerçekleştirilir.
Bir iç mekanı sıfırdan dönüştürmek zor ama heyecan verici
Pürüzlü bir yüzeye sahip bir apartman dairesinde adım adım onarım, yalnızca korkutucu ve zorlu bir şey gibi görünüyor. Aslında, her şey basit ve net, şemaya göre çalışıyorsanız, sabırlı olun, doğru miktarda para hazırlayın. Paradan tasarruf etmek istiyorsanız, yapı malzemeleri pazarını düzenli olarak inceleyin, indirim almak için bir satıcıdan büyük alımlar yapın.
Kaba bitirmenin küresel bir artısı vardır - kendi tercihlerinize göre onarım yapma fırsatına sahip olursunuz. Tüm işler "vicdanla", sevgiyle, kendiniz için yapılacaktır. Yüksek kaliteli malzemeler satın alıyorsunuz, süreçte tereddüt etmeyin, her aşamayı dikkatlice çalışın.
Yeni bir binada tadilat, tüm haneleri harika bir şekilde birleştirir. Tek bir bütün, gerçek bir aile gibi hissetmeye yardımcı olur. Mutluluk hissi verir, çünkü kendi yuvanızı zevkinize göre donatmak çok güzel.
Video, bir inşaat ekibi tutmadan yeni bir dairede onarımın tüm aşamalarını gösterir:
Yeni bir binanın onarımının tüm aşamaları - Her şeyi anahtar teslimi betondan yapıyorum. En iyi çözümler. Dairelerin onarımı
Yeni bir binada kendin yap adım adım bütçe onarımı. Yeni Başlayanlar İçin Sırları Kaydetme ve Yararlı İpuçları (Fotoğraf ve Video)
Bütçe onarımları yapmak oldukça mümkündür ve iyi yapılacaktır. Ana şey, bunun için doğru araçları seçmektir. İnternet mağazasından tamir aletlerini aldım ve sonuçtan memnun kaldım.